حريق عقار كرداسة يكشف ابراج الجيرة الهشةالمخالفة وارقام التصاح الفشنك وعدم الرقابة على المخازن ومصانع بير السلم … ننشر الاشتراطات البنائية الجديدة للعقارات لحماية العقارات من الحرائق 

كتب : وراء الاحاث

كشف عقار مركز كرداسة بمحافظة الجيزة مدى التستر على المبانى المخالفة وعدم تطبيق القانون ونشر ارقام مخالفة لارض الواقع من العقارات المخالفة الهشة التى تهدد حياة المواطنيين دفعت ارقام فلكية للحصول على وحدات سكنية بمنطقة فيصل بالكامل وقد تنبأن منظمة اليونسكو بهذة الكارثة حيث نشرت منظمة اليونيسكو عام 2009 تقرير عن البناء العشوائى والغير مطابق للمواصفات الانشائية والبناية تؤثر على حياة المواطميين خلال السنوات القادمة  بسبب الغش فى المواصفات البنائية والانشائية وخاصة فى منطقة فيصل ويمين فيصل بصور بشعة  

ان عقار فيصل القريب من الدائري مبني بدون ترخيص عام 2013، ومحافظة الجيزة والمحافظ الذى ينشر ارقام فشنك ولجان على الورق وجهاز متابعة فاقد لمتابعة العقارات المخالفة والمخازن ومصتنع بير السلم الغير مرخصة على ارض الواقع منما جعل محافظة الجيزة لها هذة السمة التكتم  والتستر الورقى على الفساد وابتعاد الاجهزة الرقابية عن التفتيش على كافة المسؤلين بالمحافظة والاحياء والزحدات المحلية … والمحافظة تدعى بالكذب انهاكانت بصدد الإزالة على الورق لانها متخصصة فى تستيف الورق امام القضاة والاجهزة الرقابية بعدا عن الواقع البشع الذى تعيش فيه منطقة ويمين فيصل بالكامل … ولكن بعد  صدور قانون التصالح تقدم صاحب العقار بطلب للتصالح ورفضت اللجنة التصالح، وطبقا للقانون من حق المالك التظلم ومازالت اللجنة تفحص التظلم على الورق اسلوب المماطلة وفرض سياسة الامر الواقع التى يساندها الاباطرة واصحاب النفوذ والسلطة من الباطن…

وفق حديث محمد مصطفى، رئيس شعبة الهندسة الكيميائية والنووية بنقابة المهندسين، فى تعليقه على عقار فيصل المحترق، إن جميع المصانع لابد أن تكون في أماكن مخصصةلها ولا يصح أن يكون هناك مصنع أحذية أو مخزن  في عقار سكني.

 وأضاف رئيس شعبة الهندسة الكيميائية والنووية بنقابة المهندسين، في حواره لبرنامج «التاسعة» المذاع على قناة «الأولى»، أن مصنع الأحذية يستخدم الجلود والجلود الصناعية والمذيبات العضوية والتنر وتعتبر تلك المواد شديدة الاشتعال، ووجود مصنع ومخزن جلود في عقار وبه مواد كبيرة من مواد شديدة الاشتعال أمر خطير.
 
وأوضح مصطفى، أنه يجب اتباع إجراءات السلامة والصحة المهنية مع إنشاء أي مصنع لا يصح تواجده في عقار سكني للاسف لم يتم تنفيذ اى اجراء قانونى بوقف المصنع ونقله الى المناطق الصناعية لانه يمثل خطورة على حياة السكان فوقعت كارثة الحريق التى كشتفت الفساد والاهمال والقصور من المحافظ والاحياء والاجهزة الرقابية على محافظة الجيزة بالكامل  

واستمرارللواقع المرير تذكر المحافظ المهمل المسنود من الحلامشة ووزير التنمية المحلية ومسؤلى المحافظة والاحياء المهمليين نشر ارقام للابلاغ عن العقارات المخالفة والمخازن الغير مرخصة … فهل المحافظ والاحياء سيوفرون الامان والحفاظ على حياتهم لمن يبلغ ؟.؟؟ للاسف لا 

 قال مالك العقار الهش خلال التحقيقات التي أجرتها نيابة كرداسة إنه قام ببناء البرج السكني الذي شهد اندلاع الحريق والمكون من 12 طابق على مساحة 1000 مترا،  دون تراخيص من الجهات المسئولة، وخلال الفترة الماضية وحال صدور قرار من الدولة بإجراء تصالح مع أصحاب العقارات المخالفة، حاول صاحب العقار إجراء التصالح ودفع جدية التصالح ولكن تم رفض طلبه لكون العقار يفتقر إلى إجراءات الأمن والسلامة الممثلة في وجود رشاشات مياة وطفايا حريق وللاسف لم ينظر على انه عقار مخالف وغير مرخص ولم يتم اتخاذ الاجراءات القانونية من المحافظ ومسؤلى حتى وقعت الكارثة بحريق كبير وانهيار جزء من العقار لانه هش غير مطابق للمواطفات الفنية والقياسية حيث طالب أفراد اللجنة الهندسية المشكلة وقف عمليات إخماد النيران وعدم استخدام مياه حتى لا يتسبب الأمر في انفجار أعمدة المسلح الهشة نتيجة اصطدام النار مع مضخات المياه ما قد يؤدي كارثة كبرى انهيار العقار.

تبين من الفحص المبدئي أن المخزن عبارة عن 3 طوابق على مساحة ما يقارب الـ1000 متر، ولا توجد به وسائل الأمن الصناعي من معدات إطفاء الحرائق؛ وتم تحرير محضر بالواقعة، وتولت النيابة العامة التحقيقات

ونتج عن احتراق عقار كرداسة الهش أخلت الأجهزة الأمنية في الجيزة،4 عقارات قريبة للعقار الذي تجددت فية النيران بمخزن أحذية رياضية بجوار حي الهرم حفاظًا على حياة السكان.

واستدعت النيابة العامة، بجنوب الجيزة، لجنة من كلية الهندسة لمعاينة العقار الذي شهد اندلاع نيران داخل مخزن لصنع الأحذية يقع أسفل برج سكني بجوار الطريق الدائري، وقد طالب أفراد اللجنة المشكلة وقف عمليات إخماد النيران وعدم استخدام مياه حتى لا يتسبب الأمر في انفجار أعمدة المسلح نتيجة اصطدام النار مع مضخات المياه ما قد يؤدي انهيار العقار.

وجهت النيابة العامة بشمال الجيزة لمالك عقار فيصل الواقع على الطريق الدائرى،  3 اتهامات بالإهمال والتى تسببت فى تعريض حياة المواطنين للخطر، وإدارة منشأة تجارية بدون ترخيص، وبناء عقار بدون الحصول على التراخيص اللازمة من الجهات المختصة.

فى سياق متصل أكد مصدر في وزارة التنمية المحلية أن الاشتراطات البنائية الجديدة التي قامت بوضعها وزارة التنمية المحلية بالتعاون مع وزارة الإسكان والجامعات المصرية تعمل على حماية العقارات من الحرائق.

وأضاف المصدر في تصريحات خاصة  أن الاشتراطات البنائية الجديدة تضمن كوداً خاصاً بالحرائق ولن يتم إصدار رخصة بناء العقار دون مراجعة  كود الحريق من الجامعة المختصة  المسئولة عن إصدار تراخيص البناء.

وأشار المصدر إلى أنه يجب موافقة الدفاع المدني ومراجعة كود الحرائق الخاص بالعقار بعد الانتهاء من بنائه، وفي حالة عدم التزام صاحب العقار بالكود الخاص بالحرائق يتم سحب تراخيص البناء من صاحب العقار. 

يُذكر أنه قد شب حريق هائل في عقار مخالف في حي كرداسة بمحافظة الجيزة، وقد كشف مصدر أمني أن قوات الحماية المدنية قاربت على الانتهاء من إطفاء الحريق، مؤكدًا أنه مساء اليوم سينتهي الحريق تماماً.