المجتمعات العمرانية تقرر وقف بيع أراضي المدن الجديدة للأفراد مؤقتًا

كتب: وراء الاحداث

قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وقف طرح وبيع أراضى المدن الجديدة للأفراد مؤقتًا وقصرها في الوقت الحالي على شركات التطوير العقاري.

وقال خطاب تلقته أجهزة المدن صباح أمس، من المهندس عبدالمطلب عمارة نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، إنه لن يتم السماح بالتصرف ببيع الأراضي للأفراد واقتصار الأمر فقط على المطورين العقاريين ومشروعات الجهات الحكومية، وفقًا لتوجيهات الدكتور رئيس مجلس الوزراء.

من جانبه، رحب فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بالقرار الحكومي، مؤكدًا أنه يسهم في تحسين الشكل العمراني في المدن الجديدة خاصة وأن تجارب التطوير من الأفراد لم تكن الأمثل.

واستبعد أن يؤدي القرار إلى ارتفاع في أسعار العقارات، مؤكدًا أن اتساع المنافسة بين الشركات وتوافر المعروض من الوحدات يحد من حدوث طفرات سعرية

فى سياق متصل وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، على اعتماد مشروع موازنة الهيئة للعام المالى 2021/2022 بنحو 140 مليار جنيه.

وقال الوزير إنه سيتم الإنفاق من هذه الموازنة على إنهاء واستكمال والبدء فى تنفيذ مئات الآلاف من الوحدات السكنية بمختلف أنواعها فى المدن الجديدة، وكذلك مشروعات المرافق (المياه والصرف الصحى وأعمال الكهرباء)، والمشروعات المختلفة بالعاصمة الإدارية، وتمويل عدد من مشروعات التطوير الجارى تنفيذها فى المحافظات المختلفة، بجانب تمويل جزء من الأعمال بمشروعات المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، لتطوير القرى والتوابع على مستوى الجمهورية.

وقال عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس الهيئة لقطاع تنمية وتطوير المدن، لأنه بالنسبة لمشروع الإسكان الاجتماعى سيتم الانتهاء من تنفيذ 81348 وحدة، واستكمال تنفيذ 35000 وحدة والبدء فى تنفيذ 150000 وحدة ببعض المدن، وفى مشروعى (دار مصر- JANNA)، كما سيتم الانتهاء من تنفيذ 11600 وحدة، واستكمال تنفيذ 5376 وحدة، وفى مشروع سكن مصر، سيتم الانتهاء من تنفيذ 720 وحدة، واستكمال تنفيذ 1272 وحدة.

وأضاف ممدوح أنه فى مشروع الإسكان المتميز، سيتم الانتهاء من تنفيذ 6872 وحدة واستكمال تنفيذ 4200 وحدة، وفى مشروعات الفيلات، سيتم الانتهاء من تنفيذ 961 فيلا، واستكمال تنفيذ 100 فيلا، والبدء فى تنفيذ 300 فيلا، بمدينة المنصورة الجديدة، والانتهاء من تنفيذ 63 فيلا، واستكمال تنفيذ 21 فيلا، والبدء فى تنفيذ 88 شاليه، بمدينة أسوان الجديدة، بجانب الانتهاء من تنفيذ 3360 بالسكن البديل لمشروعات تطوير المناطق غير الآمنة بمدينة العبور الجديدة.

وأشار ممدوح إلى أنه فى مشروع سكن كل المصريين، سيتم الانتهاء من تنفيذ 7440 وحدة، واستكمال تنفيذ 9744 وحدة، والبدء فى تنفيذ 5252 وحدة، وفى مشروعات مدينة العلمين الجديدة، سيتم الانتهاء من تنفيذ 17631 وحدة، والقطاع الثانى من جامعة العلمين، والمدينة التراثية، وسيتم استكمال تنفيذ 13804 وحدات، والبرج الأيقونى، وبرج إدارى، وبرج فندقى، وسيتم البدء فى تنفيذ 927 وحدة، والقطاع الثالث بجامعة العلمين، وفى مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، سيتم الانتهاء من تنفيذ 936 وحدة بالإسكان البديل، واستكمال تنفيذ البرج الإدارى والبرج الاستثمارى، و3 أبراج سكنية، وبرجين (فندقى وإدارى).

وأوضح نائب رئيس الهيئة لقطاع تنمية وتطوير المدن أنه سيتم الانتهاء من تنفيذ 150 مبنى خدميا، واستكمال تنفيذ 168 مبنى خدمياً، والبدء فى تنفيذ 80 مبنى تم طرحها ببعض المدن، وبالنسبة لمشروعات غرب كارفور، سيتم الانتهاء من تنفيذ 15 برجاً بها 780 وحدة سكنية، واستكمال تنفيذ 49 برجاً بها 2548 وحدة سكنية، و310 فيلات، وفى مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون، سيتم الانتهاء من تنفيذ 1528 وحدة سكنية، ومبنى تجارى ترفيهى، وفى مشروع تطوير منطقة المواردى، سيتم استكمال تنفيذ مبنى تجارى ترفيهى.

وتابع ممدوح أنه فيما يتعلق بالعاصمة الإدارية، سيتم الانتهاء من تنفيذ 14602 وحدة سكنية و239 فيلا بالحى السكنى الثالث «كابيتال ريزيدانس»، وسيتم الانتهاء من تنفيذ 22007 وحدات سكنية و241 فيلا بالحى السكنى الخامس «جاردن سيتى الجديدة»، كما سيتم الانتهاء من تنفيذ مرافق الحى الحكومى (طرق)، ومرافق الطرق الرئيسية (محمد بن زايد الجنوبى والشمالى والتسعين الشمالى والجنوبى)، وشبكات المرافق للمنطقة الاستثمارية 1700 فدان، وشبكات المرافق شمال الأحياء (الأول- الثانى- الثالث) وبين الأحياء، وشبكات المرافق بمنطقة (MU23)، وسيتم استكمال تنفيذ شبكات المرافق بالحى السكنى الخامس، وشبكات المرافق للحيين السكنيين (السابع- الثامن)، ومنطقة 550 فداناً، ومنطقة المال والأعمال، والحى الدبلوماسى، والحى الحكومى (2)، والحدائق المركزية، ومحطة المعالجة بطاقة 250 ألف متر مكعب يوميا، ومحطة المياه بطاقة 900 ألف متر مكعب يوميا (مدنى)، وخط الصرف الرئيسى حتى محطة المعالجة للعاصمة الإدارية، وشبكات المرافق لمناطق الإسكان المختلط.